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Appartement 4/5 Pièces à vendre 4 pièces - 83,40 m2 STRASBOURG - 67

Ref : 24002

365 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 0.0 % TTC
  • Prix hors honoraires: 341700€
1140 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement 4/5 pièces à vendre - 4 pièces - 83.4 m2 - STRASBOURG - 67 - ALSACE - Century 21 Etoile
  • Appartement 4/5 pièces à vendre - 4 pièces - 83.4 m2 - STRASBOURG - 67 - ALSACE - Century 21 Etoile
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Description

NEUDORF duplex de charme de 84m² ( 112m² au sol) à 2min du Rive Etoile
Idéalement situé dans le quartier très prisé de Neudorf, ce duplex plein de caractère vous séduira dès la première visite.
Dans une petite copropriété de 1900, il offre:
-un grand séjour lumineux
-une cuisine équipée
-2 chambres
-1 bureau idéal télétravail ou chambre d'enfant
Les +:
-faibles charges
-espace extérieur privé aménagé en potager
-cave
-toiture récemment rénovée et isolée

Idéal pour une famille ou un jeune couple. Le charme de l'ancien, le confort en plus et un emplacement imbattable :coup de cœur garanti!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 112,6 m2
  • Surface habitable : 83,4 m2
  • Type d'appartement : 4/5 Pièces
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,1 m2)
    • Salle à manger (17,8 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre (2,8 m2)
    • Chambre (5,0 m2)
    • Cuisine (14,2 m2)
    • Salle de bains (4,7 m2)
    • Cagibi (0,8 m2)
    • Séjour (14,4 m2)
    • Bureau (8,4 m2)
  • Année construction : 1930

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz
  • Interphone
  • Cuisine équipée
  • Balcon
  • Jardin potager

À savoir

  • Travaux récents : toiture avec isolation
  • Charges / mois : 37,5 €
  • Taxe foncière : 1565 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 8
  • Charges courantes par an : 450,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22849kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 49

Date du DPE : 02/12/2025

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