6 pièces - 126,66 m2 STRASBOURG - 67
568 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,27 % TTC
- Prix hors honoraires: 539600€
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Description
Votre agence CENTURY 21 Étoile, spécialiste de l'immobilier à Strasbourg depuis plus de 35 ans, vous propose cette belle maison familiale à vendre à la Meinau, située au cœur du très recherché quartier des Villas.
Lumineuse et parfaitement entretenue, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Dès l'entrée, vous serez séduits par son hall spacieux et son élégant escalier central qui distribue harmonieusement les différents espaces de vie.
Le rez-de-chaussée offre un vaste double salon-séjour baigné de lumière, complété par un second salon pouvant être aménagé en espace détente, bureau ou salle de jeux. La cuisine, équipée d'un coin repas convivial, s'ouvre directement sur une agréable terrasse donnant sur un jardin arboré et soigneusement entretenu, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.
À l'étage, la maison dispose de quatre grandes chambres, dont une chambre traversante avec balcon. La salle de bains est équipée d'une baignoire, d'une douche ainsi que d'un second WC, répondant parfaitement aux besoins d'une famille.
Cette maison à Strasbourg Meinau bénéficie d'un environnement résidentiel calme tout en restant proche de toutes les commodités. Les transports en commun sont accessibles à pied avec l'arrêt Vanneaux (ligne 31) à seulement deux minutes et l'arrêt Pfister (ligne 40) à cinq minutes, facilitant les déplacements vers le centre-ville et les principaux quartiers de Strasbourg.
Les familles apprécieront également la proximité immédiate des espaces verts et des équipements sportifs. Le stade de la Kibitzenau se situe à seulement trois minutes à pied, tandis que le parc de l'Extenwoerthfeld ainsi que plusieurs parcs et terrains multisports sont accessibles en moins de dix minutes, offrant un cadre de vie privilégié entre ville et nature.
Vous recherchez une maison familiale à vendre à Strasbourg, avec jardin, terrasse, quatre chambres et située dans l'un des quartiers les plus prisés de la Meinau ? Cette propriété réunit tous les atouts pour offrir un cadre de vie confortable, paisible et pratique au quotidien.
N'attendez plus pour découvrir cette maison et contactez votre agence CENTURY 21 Étoile afin d'organiser une visite.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 126,7 m2
- Surface habitable : 126,7 m2
- Surface terrain : 643 m2
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Nombre de pièces : 6
- Entrée (8,7 m2)
- Dégagement (3,1 m2)
- Salon (27,9 m2)
- Séjour (9,4 m2)
- Salle à manger (7,1 m2)
- Cuisine (6,9 m2)
- WC (1,9 m2)
- Dégagement (8,0 m2)
- Chambre 1 (10,7 m2)
- Chambre 2 (17,6 m2)
- Chambre 3 (10,5 m2)
- Chambre 4 (9,1 m2)
- Salle de bains/WC (5,9 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Jardin et Rue
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Bon état
- Balcon
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 2187 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 22/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3280,0 € et 4490,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).