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2 pièces - 42,98 m2 STRASBOURG - 67

Ref : 23943

190 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,56 % TTC
  • Prix hors honoraires: 180000€
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 42.98 m2 - STRASBOURG - 67 - ALSACE - Century 21 Etoile
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 42.98 m2 - STRASBOURG - 67 - ALSACE - Century 21 Etoile
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Description

NEUDORF à 2 minutes de la place du marché.
Au premier étage d'un immeuble équipé d'un ascenseur, cet appartement de 43 m² vous accueille avec une entrée fonctionnelle ouvrant sur un séjour de 23m², idéal pour vos moments de détente ou vos repas entre amis. La chambre de 11m² offre un espace reposant, tandis que la salle de bains et le WC séparé complètent le confort quotidien, le tout dans un état habitable sans travaux à prévoir.

Situé au cœur de Strasbourg (67100), le bien bénéficie d'un cadre de vie agréable : à quelques minutes à pied, vous trouverez plusieurs espaces verts et aires de jeux, parfaits pour les familles, ainsi que des restaurants, cafés et commerces de proximité qui animent le quartier. La desserte en transports est très pratique avec les lignes de tram C, D et E ainsi qu'un arrêt de bus à deux minutes, vous permettant de rejoindre rapidement le centre-ville et les alentours.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 43,0 m2
  • Surface habitable : 43,0 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (5,9 m2)
    • Séjour (22,8 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Salle de bains (3,8 m2)
  • Année construction : 1995

Équipements

Général

  • Chauffage : Collectif gaz radiateur gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Cuisine équipée
  • Placard

À savoir

  • Travaux récents : façade et parties communes

Copropriété

  • Nombre de Lots : 65
  • Charges courantes par an : 2781,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22646kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 46

Date du DPE : 25/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 830,0 € et 1180,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

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