1 pièce - 29,61 m2 STRASBOURG - 67
Ref : 23933
112 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 8,70 % TTC
- Prix hors honoraires: 102736€
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Description
Investissement Studio 30 m² - Strasbourg Landsberg Idéal Étudiants
Découvrez ce studio de 30 m² parfaitement agencé, situé au pied du tram Landsberg.
Optimisé pour la rentabilité, ce bien se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une kitchenette indépendante équipée et d'une salle de bain fonctionnelle. Une cave complète l'ensemble.
Les atouts de cet investissement :
Emplacement Stratégique : À deux pas des universités et des commerces du quartier Neudorf/Landsberg.
Excellente Connectivité : Accès immédiat aux lignes de tram (A, D, C, E) pour rejoindre le centre-ville et la gare en quelques minutes.
Forte Demande Locative : Un secteur très recherché par les étudiants et jeunes actifs, garantissant une vacance locative minimale.
Prestations Clés : Agencement sans perte de place et une cave pour du stockage.
Saisissez cette opportunité pour un premier achat ou un placement locatif serein dans un quartier dynamique de Strasbourg.
Contactez-nous pour organiser une visite.
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Emplacement Stratégique : À deux pas des universités et des commerces du quartier Neudorf/Landsberg.
Excellente Connectivité : Accès immédiat aux lignes de tram (A, D, C, E) pour rejoindre le centre-ville et la gare en quelques minutes.
Forte Demande Locative : Un secteur très recherché par les étudiants et jeunes actifs, garantissant une vacance locative minimale.
Prestations Clés : Agencement sans perte de place et une cave pour du stockage.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 29,6 m2
- Surface habitable : 29,6 m2
- Type d'appartement : F1
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 1
- Séjour (17,2 m2)
- Entrée (3,3 m2)
- Cuisine (2,8 m2)
- Salle de bains (6,3 m2)
Équipements
Les plus
Rue
Général
- Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
- Eau chaude : Chaudière
- Ascenseur
À savoir
- Travaux à prévoir : Rénovation énergétique complète
- Charges / mois : 68,9 €
- Taxe foncière : 598 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 28
- Charges courantes par an : 827,32 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 28/08/2023
