CENTURY 21 Etoile
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4 pièces - 105,72 m2 STRASBOURG - 67

Ref : 23913

320 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,03 % TTC
  • Prix hors honoraires: 298982€
1116 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement à vendre - 4 pièces - 105.72 m2 - STRASBOURG - 67 - ALSACE - Century 21 Etoile
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Description

À vendre à Strasbourg, dans le quartier dynamique de l'Avenue Jean Jaurès, cet appartement 4/5 pièces lumineux de 104,46m² vous séduira par ses volumes généreux, son agencement fonctionnel et sa proximité des transports en commun (tram et bus), des commerces et des écoles.

Il se compose d'une entrée spacieuse avec placards, d'un grand séjour de 34m² idéal pour recevoir, d'une cuisine séparée de 13m², de 3 chambres confortables, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.

L'appartement dispose également d'un garage privatif et d'une cave, de réels atouts pour l'immobilier à Strasbourg.

Bien agencé et idéalement situé, ce bien est parfait pour une résidence principale à Strasbourg ou un investissement locatif.
Une belle opportunité d'acquérir un grand appartement à Strasbourg dans un secteur recherché et bien connecté aux transports.

Contactez votre agence Century 21 Étoile au 03.88.39.93.88.

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Vue globale

  • Surface totale : 105,7 m2
  • Surface habitable : 105,7 m2
  • Type d'appartement : 4/5 Pièces
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (10,1 m2)
    • Séjour (33,6 m2)
    • Cuisine (13,0 m2)
    • Chambre 1 (10,1 m2)
    • Chambre 2 (10,1 m2)
    • Chambre 3 (15,3 m2)
    • Couloir (7,6 m2)
    • Salle d'eau (3,9 m2)
    • WC (0,8 m2)
  • Année construction : 1971

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface cave : 1 m2
  • Chauffage : Collectif
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Balcon
  • Cuisine aménagée

À savoir

  • Charges / mois : 460,4 €
  • Taxe foncière : 1901 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 76
  • Charges courantes par an : 5527,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16936kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 36

Date du DPE : 06/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1410,0 € et 1950,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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