4 pièces - 72,79 m2 STRASBOURG - 67
Ref : 23877
236 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 7,28 % TTC
- Prix hors honoraires: 220000€
-
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Description
STRASBOURG Boulevard de la Marne
Un emplacement d'exception au pied du marché !
Idéalement situé au cœur de Strasbourg, au pied du très prisé marché du Boulevard de la Marne, découvrez cet appartement 3 pièces de 73 m² offrant un cadre de vie privilégié alliant dynamisme urbain et proximité avec la nature.
Dès l'entrée, vous serez séduit par son agencement fonctionnel et agréable : un lumineux salon-séjour ouvrant sur un balcon, parfaits pour profiter de l'extérieur, deux belles chambres dont une avec balcon, une cuisine séparée équipée, une salle de bains ainsi que des WC indépendants.
Ce bien est complété par une cave et un grenier, offrant des espaces de rangement appréciables au quotidien.
Vous bénéficierez d'un emplacement recherché, avec un accès immédiat à toutes les commodités : commerces, transports, écoles tout est accessible à pied !
Pour vos moments de détente, laissez-vous séduire par la proximité de nombreux espaces verts, dont le magnifique parc de l'Orangerie, véritable poumon vert de la ville.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour profiter pleinement de la vie strasbourgeoise !
Un emplacement d'exception au pied du marché !
Idéalement situé au cœur de Strasbourg, au pied du très prisé marché du Boulevard de la Marne, découvrez cet appartement 3 pièces de 73 m² offrant un cadre de vie privilégié alliant dynamisme urbain et proximité avec la nature.
Dès l'entrée, vous serez séduit par son agencement fonctionnel et agréable : un lumineux salon-séjour ouvrant sur un balcon, parfaits pour profiter de l'extérieur, deux belles chambres dont une avec balcon, une cuisine séparée équipée, une salle de bains ainsi que des WC indépendants.
Ce bien est complété par une cave et un grenier, offrant des espaces de rangement appréciables au quotidien.
Vous bénéficierez d'un emplacement recherché, avec un accès immédiat à toutes les commodités : commerces, transports, écoles tout est accessible à pied !
Pour vos moments de détente, laissez-vous séduire par la proximité de nombreux espaces verts, dont le magnifique parc de l'Orangerie, véritable poumon vert de la ville.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour profiter pleinement de la vie strasbourgeoise !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 72,8 m2
- Surface habitable : 72,8 m2
- Type d'appartement : F3-4
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (6,7 m2)
- Séjour (12,2 m2)
- Chambre (12,9 m2)
- Chambre (12,2 m2)
- Cuisine (10,5 m2)
- Salle de bains (3,2 m2)
- WC (1,3 m2)
- Chambre (12,2 m2)
- Dégagement (1,5 m2)
- Année construction : 1953
Équipements
Les plus
Arriere et avant
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Balcon
- Interphone
À savoir
- Charges / mois : 80,6 €
- Taxe foncière : 1242 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 193
- Charges courantes par an : 966,86 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 30/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1140,0 € et 2010,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
