CENTURY 21 Etoile
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2 pièces - 42,50 m2 STRASBOURG - 67

Ref : 23871

144 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,47 % TTC
  • Prix hors honoraires: 134000€
1127 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 42.5 m2 - STRASBOURG - 67 - ALSACE - Century 21 Etoile
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Description

STRASBOURG - Début NEUDORF : Entre la Place de l'Etoile et la Place du Schluthfeld !

Dans une petite copropriété calme du secteur prisé de Strasbourg (place de l'étoile), découvrez ce deux pièces de 42,50m², idéal pour une colocation grâce à son agencement fonctionnel. Les charges faibles et la présence d'une cave complètent ce bien pratique.

Le quartier, très vivant, offre de nombreux restaurants, cafés et commerces (supermarchés, épicerie bio) à moins de cinq minutes de marche, et est bien desservi par les tramways A, E et D, tous à quatre minutes à pied.
Vous profiterez d'un petit parc à quelques mètres à pied.

Des travaux d'isolation des murs extérieurs sont en cours afin améliorer le DPE.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 42,5 m2
  • Surface habitable : 42,5 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (8,3 m2)
    • Séjour (15,9 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Cuisine (5,0 m2)
    • Salle de bains (2 m2)
    • WC (1,2 m2)
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Arrière

Général

  • Surface cave : 1 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique bain d'huile
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 66,0 €
  • Taxe foncière : 390 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 15
  • Charges courantes par an : 791,33 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)29912kWh/m2.ankg CO2/m2.an158 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Date du DPE : 14/01/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1250,0 € et 1730,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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