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3 pièces - 74,35 m2 STRASBOURG - 67

Ref : 23773

279 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,11 % TTC
  • Prix hors honoraires: 260493€
1127 avis (achat/vente) : 9,3/10
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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 74.35 m2 - STRASBOURG - 67 - ALSACE - Century 21 Etoile
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Description

STRASBOURG NEUDORF

Venez visiter ce spacieux appartement 3 pièces de 74 m²
En rez-de-jardin, ce bien rare à Neudorf offre un cadre de vie calme et agréable avec de beaux espaces extérieurs :
une terrasse de 13 m² à l'avant,
un jardin privatif à l'arrière,
ainsi qu'un parking privé.
Situé dans une copropriété soignée et récemment rénovée, cet appartement en bon état séduira par son environnement paisible et son confort de vie.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 74,4 m2
  • Surface habitable : 74,4 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (6,2 m2)
    • Séjour (21,9 m2)
    • Chambre (15,2 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Cuisine (10,2 m2)
    • Salle de bains (4,3 m2)
    • Dégagement (3,8 m2)
    • Débarras (1,3 m2)
  • Année construction : 1983

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Arriere et avant

Général

  • Parking exterieur
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : ravalement des façade + étanchéité des balcons 2020
  • Taxe foncière : 1074 €
  • Charges de copropriété : 90 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 69
  • Charges courantes par an : 1087,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1606kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 25/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1410,0 € et 1970,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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