3 pièces - 74,35 m2 STRASBOURG - 67
Ref : 23773
279 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 7,11 % TTC
- Prix hors honoraires: 260493€
-
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Description
NEUDORF Un cadre de vie idéal avec extérieur et parking !
Découvrez ce charmant appartement 3 pièces de 74 m², parfaitement agencé et situé dans un environnement recherché, alliant confort de vie et proximité immédiate de toutes les commodités.
Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes bien répartis : un séjour lumineux, deux belles chambres, une cuisine fonctionnelle ainsi qu'une salle de bain avec WC. Un espace pensé pour un quotidien agréable et pratique.
Côté extérieur, ce bien offre de véritables atouts rares :
Une terrasse de 13 m² à l'avant, idéale pour vos moments de détente
Un jardin privatif à l'arrière, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité
Une cave vient compléter ce bien pour un espace de rangement supplémentaire.
Situé dans une copropriété soignée et récemment rénovée, cet appartement garantit un cadre de vie serein et valorisant.
Atout rare sur le secteur : une place de parking privative extérieure, attenante au jardin, est incluse !
Un bien complet, idéal pour une famille ou un investissement de qualité.
Découvrez ce charmant appartement 3 pièces de 74 m², parfaitement agencé et situé dans un environnement recherché, alliant confort de vie et proximité immédiate de toutes les commodités.
Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes bien répartis : un séjour lumineux, deux belles chambres, une cuisine fonctionnelle ainsi qu'une salle de bain avec WC. Un espace pensé pour un quotidien agréable et pratique.
Côté extérieur, ce bien offre de véritables atouts rares :
Une terrasse de 13 m² à l'avant, idéale pour vos moments de détente
Un jardin privatif à l'arrière, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité
Une cave vient compléter ce bien pour un espace de rangement supplémentaire.
Situé dans une copropriété soignée et récemment rénovée, cet appartement garantit un cadre de vie serein et valorisant.
Atout rare sur le secteur : une place de parking privative extérieure, attenante au jardin, est incluse !
Un bien complet, idéal pour une famille ou un investissement de qualité.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 74,4 m2
- Surface habitable : 74,4 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (6,2 m2)
- Séjour (21,9 m2)
- Chambre (15,2 m2)
- Chambre (11,4 m2)
- Cuisine (10,2 m2)
- Salle de bains (4,3 m2)
- Dégagement (3,8 m2)
- Débarras (1,3 m2)
- Année construction : 1983
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Terrasse
Arriere et avant
Général
- Parking exterieur
- Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Ascenseur
- Interphone
À savoir
- Travaux récents : ravalement des façade + étanchéité des balcons 2020
- Taxe foncière : 1074 €
- Charges de copropriété : 90 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 69
- Charges courantes par an : 1087,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 25/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1410,0 € et 1970,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
