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Appartement 3 à vendre 3 pièces - 60 m2 STRASBOURG - 67

Ref : 23603

226 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,48 % TTC
  • Prix hors honoraires: 210283€
1120 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement 3 à vendre - 3 pièces - 60.0 m2 - STRASBOURG - 67 - ALSACE - Century 21 Etoile
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Description

Appartement 3P avec Grande Terrasse Strasbourg Début Neuhof


Idéalement situé au début du Neuhof, à la lisière de la Kibitzenau , découvrez ce 3 pièces fonctionnel niché au 3ème étage d'une copropriété calme de 2006.

Les points clés :
Extérieur : Magnifique grande terrasse orientée Est.

Confort : Cuisine ouverte sur le séjour et SDB équipées.

De nouveaux radiateurs neufs ont été installé dans l'ensemble du logement.

Annexes : Garage fermé de 20 m² avec lumière + local vélos.

Proximité : Tram et commodités à proximité.

Une opportunité rare sur le secteur !
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Vue globale

  • Surface totale : 60 m2
  • Surface habitable : 60 m2
  • Type d'appartement : 3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (11,6 m2)
    • Séjour / Cuisine (25,9 m2)
    • Chambre 1 (9,1 m2)
    • Salle de bains (3,2 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre 2 (9,1 m2)
  • Année construction : 2006

Équipements

Les plus

P

Garage

Rue

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Electrique
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode

À savoir

  • Charges de copropriété : 94 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 72
  • Charges courantes par an : 1128,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1515kWh/m2.ankg CO2/m2.an80 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 29/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 890,0 € et 1250,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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