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2 pièces - 54,47 m2 STRASBOURG - 67

Ref : 23593

140 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 8,30 % TTC
  • Prix hors honoraires: 129281€
1055 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 54.47 m2 - STRASBOURG - 67 - ALSACE - Century 21 Etoile
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Description

STRASBOURG SUD - MEINAU Avenue de Colmar :

Votre agence CENTURY 21 Étoile, spécialiste du secteur depuis plus de 34 ans, est ravie de vous présenter cet appartement de 54 m² avec balcon.
Dans une copropriété soignée, il est situé au 1er étage avec ascenseur et se compose d'une cuisine indépendante aménagée, sur l'arrière, d'un petit dégagement avec placard, ainsi que d'une grande chambre et une salle de bains/WC avec fenêtre.
Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un espace de vie fonctionnel et confortable.
Vous bénéficierez au quotidien d'un accès facile aux transports en commun, notamment le tram et le bus, ainsi que d'une proximité avec des établissements d'enseignement de qualité.
De plus, vous trouverez à quelques pas un supermarché Lidl pour vos courses quotidiennes, ainsi que des possibilités de loisirs avec une salle de sport et un parc à proximité.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 54,5 m2
  • Surface habitable : 54,5 m2
  • Surface terrain : 54 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Cuisine
  • Année construction : 1980

Équipements

Les plus

Rue + cour

Général

  • Chauffage : Collectif fuel
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : 2023 : Complément travaux électriques + luminaires + réfection peintures cage d'escalier 2018 : Remplacement système interphonie 2017 : Remplacement conduites évacuation eaux usées 2016 : Remplacement fenêtres parties communes 2015 : Remplacement vannes défectueuses 2014 : Remplacement tableau électrique commun 2013 : Ravalement façade 2011 : Etanchéité toiture
  • Charges / mois : 313 €
  • Taxe foncière : 815 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 27
  • Charges courantes par an : 3755,93 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)29460kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 60

Date du DPE : 17/02/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 910,0 € et 1290,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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