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1 pièce - 18,50 m2 STRASBOURG - 67

Ref : 23585

82 550 €

  • Honoraires charge acquéreur: 9,88 % TTC
  • Prix hors honoraires: 75000€
1089 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement F1 à vendre - 1 pièce - 18.5 m2 - STRASBOURG - 67 - ALSACE - Century 21 Etoile
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Description

STRASBOURG NEUDORF - ZAC DANUBE

STUDIO EN LMNP DANS RESIDENCE DE 2016.
Situe dans le nouvel Eco quartier Danube, à deux pas du campus de l'Esplanade, du centre-ville et du centre commercial Rivétoile, la résidence de 2016 profite d'une localisation exceptionnelle.

Un investissement en toute tranquillité d'esprit :
- Pas de comptabilité à gérer (un kit fiscal en supplément peut être proposé)
- Gestion locative prise en charge : pas de souci de locataire
- Loyers garantis tous les mois
- Gestionnaire de qualité et reconnu

Studio comportant une porte palière isolante avec pour la sécurité, une serrure trois points donnant sur une entrée qui dessert :
La salle d'eau : douche, vasque, miroir et sèche serviettes.
La pièce principale meublée : placards aménagés, télévision murale, interphone.
Le coin cuisine équipée : plaques électriques, réfrigérateur, micro-ondes, kit vaisselle.

Ce studio est conçu pour permettre le passage et la rotation d'un fauteuil roulant (normes PMR).

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 18,5 m2
  • Surface habitable : 18,5 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour
    • Salle d'eau
    • WC
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2016

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Général

  • Chauffage : Central collectif avec compteurs individuels urbain
  • Eau chaude : Urbain
  • Ascenseur

À savoir

  • Charges / mois : 11,7 €
  • Taxe foncière : 237 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 148
  • Charges courantes par an : 140,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14912kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Date du DPE : 06/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 230,0 € et 340,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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