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3 pièces - 71,21 m2 STRASBOURG - 67

Ref : 23554

279 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,20 % TTC
  • Prix hors honoraires: 260283€
1140 avis (achat/vente) : 9,3/10
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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 71.21 m2 - STRASBOURG - 67 - ALSACE - Century 21 Etoile
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Description

Appartement 3 pièces 71 m² avec terrasse et parking - Strasbourg Neudorf / Jardins des Deux Rives

À vendre, bel appartement 3 pièces de 71 m² à Strasbourg Neudorf, idéalement situé dans le secteur des Jardins des Deux Rives, entre ville, nature et frontière allemande.

Situé dans une résidence récente de 2018, cet appartement lumineux offre un cadre de vie moderne et confortable. Vous découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière avec sa cuisine ouverte équipée, donnant accès à une agréable terrasse exposé sud, parfaite pour profiter des beaux jours.

L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bains fonctionnelle et de nombreux rangements (buanderie)

Il est accompagné d'une place de parking privative et couverte et d'un local à vélo.

Ce 3 pièces séduira aussi bien une résidence principale qu'un investissement patrimonial dans un secteur en pleine évolution.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 71,2 m2
  • Surface habitable : 71,2 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (7,5 m2)
    • Séjour (31,9 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Salle de bains (5,4 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Cellier (2,2 m2)
  • Année construction : 2018

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Arrière

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Pompe à chaleur collectif avec compteurs individuels géothermie
  • Eau chaude : Répartition avec compteur individuel
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1140 €
  • Charges de copropriété : 137 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 152
  • Charges courantes par an : 1640,15 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)991kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 18/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 530,0 € et 760,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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