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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 41,96 m2 - STRASBOURG - 67 - ALSACE

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129 500 €
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  • Honoraires charge acquéreur: 8,97 % TTC
  • Prix hors honoraires: 118 835,00€
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 41,96 m2 - STRASBOURG - 67 - ALSACE
Description Réf: 15628

NEUDORF, IDEAL INVESTISSEUR :
Dans une copropriété soignée avec concierge, proche de l'arrêt de Tram Aristide Briand, nous vous proposons à la vente cet appartement de 2 pièces refait en 2017 avec une terrasse de plus de 9m².

Il comprend une kitchenette équipée et aménagée, un séjour avec accès à la terrasse, une chambre et une salle d'eau refaite entièrement.

L'appartement est vendu occupé, avec une locataire stable (640€ charges comprises). Très rentable, il dispose de charges de copropriété faibles et d'un chauffage individuel électrique.

Charges prévisionnelles annuelles : xxxx €
Nombres de lots : 451 (dont 49 appartements dans cet immeuble)
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 8,97 % TTC

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : F2
  • Surface totale : 42,0 m2
  • Surface habitable : 42,0 m2
    • Entrée (3,4 m2)
    • Salle de bains (4,5 m2)
    • Cuisine (3,1 m2)
    • Chambre (13,3 m2)
    • Séjour (16,2 m2)
    • Cagibi (1,6 m2)
    Nombre de pièces :
    2 [Voir en détail]
  • Année construction : 1976
Equipement
  • Porte : Simple
  • Isolation : Double vitrage en bois
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
Les Plus
  • Sur l'avant
À savoir
  • Travaux récents : 2019 : Garages : Réparations des infiltrations en sous-sol au niveau de la rampe d'accès des parkings; Mise aux normes des tableaux électriques des services généraux; 2018 : Appel d'offres pour le remplacement des garde-corps; Remplacement de l'arbre abattu sur le parking avant; Mise en place de 9 détecteurs de présence sur l'éclairage commun dans le garage en sous-sol + Mise en place d'un système de vidéosurveillance; 2017 : Mise en place de 6 barrières métalliques fixes pour éviter le stationnement sauvage;
  • Taxe foncière : 599 €
Les performances énergétiques
  • 273
  • 12
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 273 [rang E]

Valeur GES : 12 [rang C]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 451
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,1/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
461
Certifié par Qualitelis

10/10

Très bon  

Flora M.
Client Acheteur après compromis de vente
Flora M. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Très bon

9/10

tres competent et precis  

Serge et Nicole W.
Client Acheteur après acte de vente
Serge et Nicole W. 9/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

tres competent et precis

10/10

Très bonne expérience , on a été très bien conseille et accompagne tout au long de notre projet  

Richard et Patricia H.
Client Acheteur après acte de vente
Richard et Patricia H. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Très bonne expérience , on a été très bien conseille et accompagne tout au long de notre projet