appartement à vendre 1 pièce - 18 m2 STRASBOURG - 67

Ref : 22520
98 000 €
  • Honoraires charge acquéreur: 10,09 % TTC
  • Prix hors honoraires: 89 020,23€
Exclusivité
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Description

NEUDORF - ZAC DANUBE
STUDIO EN LMNP DANS RESIDENCE DE 2016 GEREE PAR OHLE
LOYER ANNUEL GARANTI 3348€ HT/AN

Situe dans le nouvel Eco quartier Danube, à deux pas du campus de l'Esplanade, du centre-ville et du centre commercial Rivetoile, la résidence de 2016 profite d'une localisation exceptionnelle

Un investissement en toute tranquillité d'esprit :
- Pas de comptabilité à gérer (un kit fiscal en plus peut être proposé)
- Gestion locative prise en charge : pas de souci de locataire
- Loyers garantis tous les mois
- Gestionnaire de qualité et reconnu

Studio comporte une porte palière isolante avec pour la sécurité, une serrure trois points donnant sur une entrée qui dessert : La salle d'eau : douche, vasque, miroir et sèche serviettes. La pièce principale meublée : placards aménagés, télévision murale, interphone. Le coin cuisine équipée : plaques électriques, réfrigérateur, micro-ondes, kit vaisselle. Ce studio est conçu pour permettre le passage et la rotation d'un fauteuil roulant.

INFORMATION LOI ALUR
- charges propriétaire annuelles : 126 €/an
- honoraires : 10,09%
- nombre de lots : 148

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 18 m2
  • Surface habitable : 18 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Nombre de pièces : 1
    • Chambre
    • Salle d'eau
    • WC
  • Année construction : 2016

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Central collectif avec compteurs individuels urbain
  • Eau chaude : Urbain

À proximité

  • Tram : 200 m
  • Commerces : 500 m
  • Centre ville : 5 km

Copropriété

  • Nombre de Lots : 148
  • Charges courantes par an : 126,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 105,80
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 24,90
    KgeqCO2/m2.an

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