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Tél : 03 88 39 93 88




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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 82 m2 - STRASBOURG - 67 - ALSACE

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330 000 €
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  • Honoraires charge acquéreur: 3,26 % TTC
  • Prix hors honoraires: 319 575,00€
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 82 m2 - STRASBOURG - 67 - ALSACE
Description Réf: 22003

STRASBOURG NEUDORF Centre :
Rare à la vente, dans une petite copropriété de 1933, l'agence Century 21 Étoile est ravie de vous présenter ce F4 en duplex aux derniers étages (2ème et 3ème).
Lumineux, il offre tout le charme de l'ancien avec ses planchers massifs, ses beaux volumes et ses charges de copropriété faibles au regard de la petite taille de la copropriété.
Dans une rue calme, il dispose au premier niveau d'une cuisine équipée avec balcon sur l'arrière, d'un double salon-séjour scindable, d'un grand placard et d'un wc séparé.
Au deuxième niveau, vous profiterez d'une grande salle de bains avec Velux, d'un second wc séparé ainsi que de 2 chambres spacieuses.

Vous disposerez aux combles d'un grenier (non aménageable) et au sous-sol, d'une cave.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 3,26 % TTC,
Nombre de lots dans la copropriété : 19 lots dont 7 lots principaux.

Mise en copropriété en cours. Ainsi, les documents suivants sont inexistants : le carnet d'entretien de l'immeuble, le budget prévisionnel annuel de charges ainsi que la fiche synthétique de la copropriété.

Vous êtes intéressé(e)s par cet appartement ? N'attendez plus et contactez-nous par téléphone au 03 88 39 93 88 ou par mail : etoile@century21france.fr

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : F4
  • Surface totale : 97,8 m2
  • Surface habitable : 82,4 m2
    • Entrée
    • Cuisine (10,5 m2)
    • Salle à manger (19,1 m2)
    • Salon (19,7 m2)
    • WC
    • Couloir
    • Palier
    • Chambre 1
    • Chambre 2
    • Salle de bains
    • WC
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1933
Equipement
  • Surface cave : 4,6 m2
  • WC séparés
  • Porte : Serrure 3 points
  • Isolation : Double vitrage en pvc
  • Chauffage : Collectif gaz radiateur radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Balcon
  • Interphone
Les Plus
  • Arriere et avant
Les performances énergétiques
  • 133
  • 31
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 133 [rang C]

Valeur GES : 31 [rang D]

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

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10/10

Conseillère rigoureuse, à l'écoute et réactive. Ainsi que toute l'équipe de Centuty 21 étoile. 

Diane F.
Client Acheteur après compromis de vente
Diane F. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Conseillère rigoureuse, à l'écoute et réactive. Ainsi que toute l'équipe de Centuty 21 étoile.

10/10

agence très professionnelle notamment Mme BREDY. 

Vasco et Caroline P.
Client Acheteur après acte de vente
Vasco et Caroline P. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

agence très professionnelle notamment Mme BREDY.

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A mes côtés du début de mon projet, jusqu'à l'achat et même après pour toutes mes demandes ou questions, encore merci à toute l'équipe 

Frederic P.
Client Acheteur après acte de vente
Frederic P. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

A mes côtés du début de mon projet, jusqu'à l'achat et même après pour toutes mes demandes ou questions, encore merci à toute l'équipe