appartement à vendre 3 pièces - 68,65 m2 STRASBOURG - 67

Ref : 21604
180 000 €
  • Honoraires charge acquéreur: 7,78 % TTC
  • Prix hors honoraires: 167 000,00€
Exclusivité
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Description

STRASBOURG - NEUDORF - Appartement 3 pièces :

Century 21 Etoile vous invite à découvrir, dans une copropriété soignée avec concierge, ce charmant appartement 3 pièces récemment rénové. Le double vitrage PVC a 4 ans (de dernière génération), et le volet et le store du salon sont motorisés.

En hauteur avec une vue dégagée sur l'arrière, ce confortable 3 pièces comprend une cuisine équipée ouverte sur le séjour avec accès au balcon de 16,60 m², deux grandes chambres, une salle de bains équipée, un WC séparé ainsi qu'un débarras totalement aménagé.

Le + : Une place de parking vient compléter ce bien.

L'immeuble se trouve à proximité de l'arrêt de tram Aristide Briand (ligne de tram D et lignes de bus 21, 31 et N2).

Charges prévisionnelles annuelles : 1648,04 €
Nombres de lots : 451 (dont 40 appartements dans cet immeuble)
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 7,78 % TTC
Procédure en cours : Impayés de charges d'un copropriétaire dans la copropriété.

Vous êtes intéressé(e)s par cet appartement ? N'attendez plus et contactez-nous par téléphone au 03 88 39 93 88 ou par mail : etoile@century21france.fr

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Vue globale

  • Surface totale : 68,7 m2
  • Surface habitable : 68,7 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (21,6 m 2)
    • Cuisine (7,6 m 2)
    • Chambre (12,3 m 2)
    • Chambre (11,1 m 2)
    • Dégagement (8,7 m 2)
    • Salle de bains (3,4 m 2)
    • WC (1,1 m 2)
    • Débarras (3 m 2)
  • Année construction : 1977

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Général

  • WC séparés
  • Porte : Serrure 5 points
  • Isolation : Double vitrage en pvc
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : 2020 : Installation d'un système de vidéo-surveillance avec intervention vocale; Création d'un trottoir et d'un avaloir destinés à recevoir les eaux de pluies; Réaménagement des quelques espaces verts; Mise en œuvre d'écorces et de plantations de végétaux couvre-sols; Remplacement de la porte automatique existante des garages en sous-sol par une nouvelle aux normes et homologuée; Établissement d'un audit de l'ensemble des ascenseurs: Remplacement de la moquette pour la cage d'escalier et les paliers;
  • Charges / mois : 137,3 €
  • Taxe foncière : 936 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 451
  • Charges courantes par an : 1648,04 €
  • Procédure(s) en cours :
  • Demande de désignation d'un mandataire ad hoc

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 228
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 10
    KgeqCO2/m2.an

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