3 pièces - 65 m2 STRASBOURG - 67
173 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 7,82 % TTC
- Prix hors honoraires: 160465€
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Description
Dans le cœur de Strasbourg sud, cet appartement de 2 chambres, entièrement refait à neuf, offre un espace de vie contemporain et fonctionnel.
Avec une surface habitable de 65 m², il comprend une entrée, un séjour de 22 m², deux chambres, une cuisine équipée et une salle d'eau refaite. Le balcon est l'endroit idéal pour profiter de l'air frais. La résidence bénéficie de la présence d'un ascenseur et d'une petite copropriété, garantissant une vie calme et paisible. Les fenêtres et volets neufs assurent une isolation parfaite. À proximité, vous trouverez des établissements d'enseignement pour toutes les ages, notamment une maternelle et un collège à quelques minutes à pied. Un arrêt de bus est situé tout près, facilitant les déplacements dans la ville. Pour les amoureux de la nature, une réserve naturelle est accessible à pied, offrant des espaces de détente et de loisirs. Un restaurant est également à quelques minutes de marche, proposant des moments de convivialité. Idéal pour ceux qui recherchent un logement moderne et pratique, dans un quartier familial et verdoyant.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 65 m2
- Surface habitable : 65 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 2ème
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Nombre de pièces : 3
- Entrée (5,0 m2)
- Séjour (21,5 m2)
- Chambre (12,7 m2)
- Chambre
- Cuisine (7,6 m2)
- Salle d'eau
- WC
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1982
Équipements
Les plus
Rue
Général
- Chauffage : Individuel électrique bain d'huile
- Eau chaude : Ballon électrique
- Ascenseur
- Balcon
- Interphone
À savoir
- Charges / mois : 73 €
- Taxe foncière : 1002 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 23
- Charges courantes par an : 887,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 11/06/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 930,0 € et 1300,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).