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2 pièces - 44,13 m2 STRASBOURG - 67

Ref : 23690

117 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 8,44 % TTC
  • Prix hors honoraires: 107648€
1053 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement Duplex à vendre - 2 pièces - 44.13 m2 - STRASBOURG - 67 - ALSACE - Century 21 Etoile
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Description

STRASBOURG sud - NEUHOF :

Découvrez cet appartement duplex situé dans un immeuble rénové, en retrait de la rue, offrant un cadre calme et paisible à Strasbourg.
Spacieux, il comprend une entrée, un séjour, deux chambres, une cuisine, une salle de bains et des WC. Vous apprécierez la petite terrasse avec vue sur le jardin des voisins, idéale pour se détendre. À proximité, vous trouverez un supermarché pour vos courses quotidiennes. Bien desservi, vous pourrez facilement vous déplacer grâce aux arrêts de bus à quelques minutes à pied. Ce bien, prêt à être habité sans travaux, offre une qualité de vie agréable et un environnement familial, idéal pour ceux qui cherchent un logement confortable et pratique.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 70 m2
  • Surface habitable : 44,1 m2
  • Type d'appartement : Duplex
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (1,5 m2)
    • Séjour (14,1 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Chambre
    • Cuisine (6,2 m2)
    • Salle de bains (5,2 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Placard 1 (3,5 m2)
    • Dégagement (2,9 m2)
  • Année construction : 1981

Équipements

Les plus

Terrasse

Jardin

Général

  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : compteur d'eau
  • Travaux à prévoir : déco de l'appartement
  • Charges / mois : 79,5 €
  • Taxe foncière : 939 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 9
  • Charges courantes par an : 954,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2748kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 30/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1140,0 € et 1600,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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