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Maison à vendre 4 pièces - 91,83 m2 STRASBOURG - 67

Ref : 23544

325 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,03 % TTC
  • Prix hors honoraires: 303679€
maison à vendre - 4 pièces - 91.83 m2 - STRASBOURG - 67 - ALSACE - Century 21 Etoile
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Description

STRASBOURG - MEINAU Villas :

Votre agence CENTURY 21 Étoile, spécialiste du secteur depuis 34 ans, est ravie de vous présenter à la vente cette maison de ville.
Dans le quartier résidentiel prisé de la MEINAU, au sud-est (du côté de la rue du Rhin Tortu), cette maison est parfaitement habitable en l'état. Sans travaux, elle offre ainsi sur une surface au sol de116m² trois chambres spacieuses et une belle terrasse accueillante (ossature bois), au calme et sur l'arrière, accessible depuis le séjour.
Il vous sera possible d'ouvrir davantage l'espace cuisine sur le séjour si vous le souhaitez, la cloison ayant été conçue pour le permettre.
Vous profiterez au quotidien d'un accès facile aux transports et à toutes les commodités environnantes. Découvrez également les nombreux parcs et services à proximité pour un cadre de vie idéal.
Ne manquez pas cette opportunité unique et appelez-nous vite !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 116,0 m2
  • Surface habitable : 91,8 m2
  • Surface terrain : 123 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (7,1 m2)
    • Cuisine (10,8 m2)
    • Séjour (21,7 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Dégagement (8,5 m2)
    • Chambre 1 (11,2 m2)
    • Chambre 2 (13,6 m2)
    • Salle de bains/WC (6,0 m2)
    • Chambre 3 (11,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin et Rue

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel fuel radiateur fuel
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Double vitrage
  • Isolation : Double vitrage en pvc

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2017
  • Taxe foncière : 1557 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21652kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 52

Date du DPE : 24/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500,0 € et 2080,0 € pour 2021

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